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浅谈保定市区下半年旅店业市场格式

本文摘要:2020年注定是不平凡的一年,有人戏谑写了一副对联:上半年抗疫,下半年抗洪;横批:全年抗穷。虽是一句玩笑,但侧面反映了全国今年严重的经济形势。旅店行业作为经济的晴雨表,自然不能独善其身。 保定作为一个经济中等都会,因为毗邻雄安,又属京津冀协同生长区域,经常被个体调研评级机构评为二线都会。虽然保定的房地产住宅价钱已经能和青岛这样的二线都会媲美,可是住民收入水平,仍有很大的差距。住宿行业作为受益于商务、旅游、培训等运动的行业,自己不提供需求,只满足需求。

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2020年注定是不平凡的一年,有人戏谑写了一副对联:上半年抗疫,下半年抗洪;横批:全年抗穷。虽是一句玩笑,但侧面反映了全国今年严重的经济形势。旅店行业作为经济的晴雨表,自然不能独善其身。

保定作为一个经济中等都会,因为毗邻雄安,又属京津冀协同生长区域,经常被个体调研评级机构评为二线都会。虽然保定的房地产住宅价钱已经能和青岛这样的二线都会媲美,可是住民收入水平,仍有很大的差距。住宿行业作为受益于商务、旅游、培训等运动的行业,自己不提供需求,只满足需求。

保定市虽然旅游资源富厚,可是大部门都集中在县区,市区更多满足了商务出行客户的需求。碰上2020年1月发作的新冠疫情,民众居家隔离,旅店大批关门歇业。

虽3月迎来重启,4&5月刚刚迎来苏醒信号,6月中旬北京又爆出疫情,旅店业又迅速降温。幸亏北京迅速控制住疫情的扩散,保定旅店业也迎来了苏醒的讯号。7月上旬的高考艺考、中旬的中考,也让考点周边的学校短暂享受了一下满房的欣喜。但不管治理层还是投资人都清楚,今年的旅店生意远远未恢复到疫情之前的水平。

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跟高区若干从业人员交流过,虽然近期满房的次数还算乐观,可是平均房价较往年已经有了30-50元甚至更多的降价。在房租稳定,运营成本不降的前提下,降的自然是旅店的利润。2020年大家的预算目的都市降,可是究竟有这么多员工要养着,有这款或那种的贷款要还,降价求生是明智之选,只要有现金流可以解决掉大部门问题,在此方面Y为智旅店做得确实不错。

任何旅店的生意,均是受供应关系的影响。疫情欠好,是不是今年就没有新店(革新升级不盘算在内)开出呢?显然不是,省医院客运中心商圈,即有丽呈东谷(150间)、万珑旅店、维也纳国际旅店开出,向阳大街万博四周禧瑞旅店开出,另元香江时尚旅店亦会重新复业;北区电谷大学科技园四周,保定知名餐饮团体玉兰香团体的旅店调整了划定定位改为中档旅店,预计2020年底或明年年头开出;加之植物园保定电台四周的麗枫旅店、红星美凯龙市民服务中心的万枫旅店年头已经开业。保定站诚明大厦原速8旅店位置亦要开出灰鲸旅店。

保定东站悦为智团体筹备240间左右的悦为智+吾朵。凡此种种,不再枚举。

但趋势很显着,疫情并未影响投资人的投资热情,相反更多的是新陈代谢、新旧更迭。同琼浆店已经停业,其他如华侨、世纪花园如不升级,亦毫无竞争力而言。旅店行业赚钱是毋庸置疑的,但那是别人,我什么也没有。

况且今日旅店竞争之格式,残酷已甚于之前。能够赚钱的旅店一定是地段好、位置佳、硬件棒、服务优、有文化的旅店企业。

今日中端旅店或已正在投资过热的路上,但消费升级、经济型旅店收益下滑,中端旅店被寄予了更多的厚望。旅店这门生意如何,只有投资了涉身其中才有讲话权。让我们期待,下半年大家都能有个收获满满,信心满满的大团圆!。


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